住户管道和公共管道的划分？

一、住户管道和公共管道的划分？

只要是在楼道外的管道就属于公共管道，楼道内的管道属于业主自用管道，如果是楼道外的管道发生破损或损坏由物业负责更换，如果是楼道内的管道发生破损或者损坏就由楼道内的业主共同承担，如果是通往业主家里的管道发生破损则由业主自己承担维修费用，！

二、公共管道和私人管道怎么界定？

我是这么认为的，公共管道和私人管道怎么界定应该这样划分，通入住户的支管管道上没有其他分支管道，则该管道属于私人管道，否则为公共管道

三、公共管道堵塞条例？

公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

　　物业管理实施细则一第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

依据《物业管理条例》规定，对物业共用部位以及共用设备设施的使用、管理、维修和更新，物业公司负有权利和义务。

　　因此，对堵塞的公共下水管道，物业公司应当进行管理和疏通；同时，该物业公司也有权对改变共用设施的用途、擅自改变下水管道的行为进行制止。至于物业保修期期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，业主可按照《房屋专项维修资金管理办法》的规定，申请使用专项维修资金。

四、什么是公共管道？

公共管道是指在城市或乡村中用于供水、排水、燃气、暖气等公共服务的管道系统。这些管道系统由政府或相关机构建设、维护和管理，旨在为居民提供基本的生活设施。公共管道的发展是城市化进程中的重要组成部分，它为城市的发展提供了必要的基础设施，并为居民提供了便利和舒适的生活条件。

公共管道的建设和维护需要投入大量的资金和人力，因此需要政府、企业和社会各界的共同努力。

五、公共管道划分标准？

公共设施和公共管道划分的依据可参考《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》。

根据建设部、财政部《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》，共用设施设备是指住宅小区或单幛住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的：

下水管、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气 线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施 和共用设施设备使用的房屋等。

公共管道划分：

1、给水：小区总表外属于市政公用设施，总表到分户表为小区公用设施，分户表以后属于业主自用设施。

2、排污：从垂直管道到市政管网的接入口属于小区公共设施。

排水：从垂直管道到市政管网的接入口和整个小区雨水管道到市政管网接入口都属于公共设施。

扩展资料：

一、城市公共设施

(1)市政工程设施：

指城市道路、桥梁、涵洞、防洪、下水道、排水沟渠、污水处理和路灯设施等。

不包括厂矿企业内部及为其专用的上述设施。

(2)园林绿化设施：

指城市中供公共使用的公共绿地、专用绿地，或为公共绿地服务的生产绿地。

如公园、动物园、植物园、陵园(包括不经常开放的、以公园为主的陵园)、花园、果园、竹园、花圃、草圃、苗圃以及风景区、林荫道、广场绿地、滨河绿地、防洪林带和工厂、机关、学校、医院、部队、居民绿化用地。

(3)环境卫生设施：

指公共厕所、清扫垃圾粪便、街道洒水、扫雪等与保障城市公共卫生有关的设施;(4)其他公共设施：指公用消防设施，一般的人民防空设施(灯火管制及警报设备)、交通标志(路标)等。

二、共用设施设备

公用设施设备是指住公用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

六、主管道漏水保修期多久？

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

七、地暖管道和电路管道如何铺设？

地暖管道和电路管道的铺设涉及到不同的施工工艺和技术，具体铺设方法如下：

地暖管道的铺设：

地暖管道一般是暗埋在地面或者墙面里的，在主体施工的时候预埋管道。在铺设地暖管道前，需要先将地面找平，清理干净，然后铺设保温板，再铺设地暖管道。地暖管道可以选择用薄铁板覆盖地暖管道，以保护地暖管道不受破损。

电路管道的铺设：

在楼房建设时，已经预留了电路管道的孔洞。在浇筑楼板前，需要先在墙面内布置电线管，同时把各个位置的电路底盒安装到位。在布置电线管时，需要注意避免漏电和短路的情况。电路管道一般是在主体结构完成后进行铺设的，需要先穿好电线，然后再铺设管道。

需要注意的是，在布置电线管时，需要遵循规定的间距和距离，以免影响电路的正常使用。同时，在浇筑混凝土时，需要对电线管进行保护，以免受到损坏。

八、公共管道和业主自用管道怎么划分？

1、业主管道是只为单独住户供水或供热的管路。公共管道是指为除单独住户外也为其它住户供水或供热的管路。

2、目前大多新建住宅都是釆用了分户供暖或供水，水表前或分户供热阀门前的管路都属于公共管路。反之水表后或分户供暖阀门后的管路属于住户自用管路。

九、业主共用管道和物业公共管道划分？

业主共用管道和物业的公共管道如何进行划分的？

这就要查看业主的管道和物业的管道，在楼道内或楼门口的位置，从楼道内到住户，这段管道属于业主的供应管道，而楼道内的主干管道是属于物业的公共管道，公共管道的划分还要看当时的商品房购买合同是怎么约定的产权界限？

十、业主户外的管道属于公共管道吗？

按照中国的物业管理法规规定。和物权法的规定。只要是在家庭居民居住环境以外的。所有公共设施都属于公共的设施。那么问题说业主户外的管道。那这些管道无论是下水管道。上水管道。燃气管道。还是排水管道？

都属于公共使用的。那就是说他们都属于公共管道。